Подведя итоги первого квартала Центробанком был зафиксирован рост спроса на валютные ипотечные кредиты и снижение заинтересованности россиян в рублевом жилищном кредитовании. Как считают эксперты, валютные ипотечные кредиты вернули свою привлекательность в связи с увеличившимся разрывом в ставках по ипотечным кредитам в валюте и в рублях.
В первом квартале текущего года банками выдано на 26,2% больше валютных ипотечных кредитов (эквивалент 2,8 млрд. рублей), чем за аналогичный период 2012 года. Хотя доля валютной ипотеки по-прежнему незначительна, за три месяца она выросла почти на треть – от 1% до 1,3%. В то же время темпы роста рублевого ипотечного кредитования снизились почти в шесть раз. Если в первом квартале минувшего года число выданных ипотечных займов по сравнению с 2011 годом увеличилось на 70% (до 126, 75 тыс. кредитов), то за первый квартал 2013-го рост составил лишь 12% (141,98 тысячи).
В целом же, за указанный период банки предоставили ипотечным заемщикам ссуды на 224 млрд. рублей. Ныне процентная ставка по кредитам в валюте почти на 25% ниже рублевой, что способствует повышению интереса заемщиков к таким кредитам. При этом, как утверждают банкиры, высокая доля ипотечных кредитов в валюте несет в себе большие риски для самих финансовых структур.