ВТБ 24 намеревается в начале будущего года предложить гражданам новую услугу – жилищный лизинг. Как полагает RealtyPress.ru, несмотря на более высокую процентную ставку, это предложение, ранее доступное только юридическим лицам, будет интересно тем, кому уже отказано в ипотеке.
Схема вполне понятна: квартира или дом, на покупку которых банк выдал кредит, будет находиться не в залоге, а принадлежать лизинговой компании до погашения займа. Заемщики же, пока выплачивается кредит, останутся в статусе арендатора. Только полностью рассчитавшись с банком, заемщики получат право собственности.
Эксперты полагают, что именно высокорисковые заемщики могут стать целевой аудиторией для этого продукта. Для банка такая система удобна тем, что процедура взыскания долга у неплательщика оказывается несложной: достаточно расторжения лизингового договора и фактического освобождения квартиры арендодателем. К тому же, предполагается, что процентная ставка по лизинговому кредиту будет примерно на полтора процентных пункта выше, чем по ипотечному займу.