В настоящее время доля коммунальных квартир в Москве составляет всего 2% от общего числа помещений в Москве, однако данные эти являются приблизительными, а точное их количество ныне назвать сложно. Притом, что властями был взят курс на очищение столицы от коммунальных квартир, точные сроки исчезновения этого вида жилья никто не называет. Тем более, что в последние годы реальностью стал новый тип коммуналок.
Коммунальные квартиры нового типа образовались из обычных изолированных квартир после выделения долей собственности. Это происходит, например, после развода или продажи одним из собственников части жилища. В департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы РИА Новости рассказали, что за последнюю пятилетку число таких «новых» коммуналок выросло на четыре тысячи объектов.
Старых коммуналок, как отмечают эксперты, осталось немного, и в ней продолжают жить около 85-90 тысяч московских семей. По словам управляющего партнера «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марины Толстик, площадь коммуналок, по сравнению с 2011 годом, когда она составляла порядка 5 миллионов квадратных метров, уменьшилась на треть.
В то же время, по данным «Инком-Недвижимость», ныне коммунальные квартиры имеют неплохой спрос и на вторичном рынке жилья, и на рынке аренды, поскольку платежеспособность населения, нуждающегося в жилье, все еще остается достаточно низкой.