По мнению специалистов Минэкономразвития, необходимо увеличить земельный налог на простаивающие без движения участки, предназначенные для строительства. Повышение налоговой ставки должно стимулировать использование земельных наделов, а если здания возведены, ускорить их регистрацию в Росреестре. Нагрузка для собственников земли, предназначенной для постройки типового коттеджного поселка, может составить в год несколько миллионов рублей.
Сейчас соответствующий документ уже разрабатывается ведомством Алексея Улюкаева. Налоговые ставки будут варьироваться законопроектом исходя из срока использования земли под строительство жилья с момента его приобретения или предоставления, а также наличия государственной регистрации права на строительство.
По предложению Минэкономразвития, налоговая ставка для незастроенных земельных участков через 2 года должна повыситься вдвое, через 4 года- в 4 раза, а через 6 лет — в 6 раз. При этом любые лазейки, которые позволили бы избежать увеличения налога, полностью исключаются. Теперь расчет налога будет производиться не со дня приобретения земли, а с момента предоставления ее под строительство.
Данная инициатива Минэкономразвития для собственников земельных участков означает одно – возрастание нагрузки на миллионы рублей.