Минэкономразвития разработало подходы к решению проблемы неиспользуемых земель и участков, которые используются не по назначению. Речь идет не только о пашнях, но и о землях, где почему-либо не началось запланированное строительство.
Министерством разработаны поправки в Земельный и Гражданский кодексы, предусматривающие самые радикальные меры по отношению к собственникам неиспользуемых земель. Речь идет, в том числе, и о принудительном изъятии участка из собственности. То есть если в течение трех лет на участке не началось строительство, собственник запросто сможет с ним попрощаться.
Те же меры планируется принимать, если окажется, что владелец освоил участок с нарушением регламентированного законом вида разрешенного применения и развернул незаконную деятельность или стал использовать участок не по назначению. Участки предлагается выставлять на торги, а вырученные деньги отдавать собственникам.
Стоит напомнить, что в минувшем году Росреестр провел около 400 проверок, и примерно в половине случаев использование земель оказалось нецелевым. Надо сказать, процедура изъятия земель существует и сейчас, но если поправки будут приняты, она станет намного проще и превратится в общепринятую. Считается, что это поможет застройщикам и другим пользователям участков действовать более продуманно.