Процентные ставки по ипотечным кредитам в США по итогам прошедшей недели неожиданно показали наиболее сильный рост за последнюю четверть века. Так, в среднем по США ставки по 30-летним ипотечным кредитам выросли с уровня 3,93% до 4,46%. Как считают эксперты ипотечного агентства Freddie Mac, это самый высокий рост процентных ставок для американского ипотечного рынка с 1987 года.
Впрочем, стоимость американской ипотеки – это по-прежнему один из самых низких показателей в мире. Это достигается за счет поддержки ипотечного рынка со стороны ФРС США. Ежемесячно облигации, обеспеченных ипотечными активами, приобретаются на 40 млрд. долларов.
При этом некоторые эксперты считают, что в дальнейшем процентные ставки по американской ипотеке не будут расти подобными темпами. Ведь в целом ситуация на рынке недвижимости США остается достаточно стабильной, а жилье – доступным. Однако общий вектор движения процентных ставок в этой стране направлен вверх.