Притом, что доля ипотеки в банковских розничных портфелях банков возрастает, валютная ипотека интересует население все меньше. Как следует из отчета Центробанка, по итогам первого полугодия ее доля составила 1,4%. Эксперты объясняют такую ситуацию тем, что многие граждане опасаются девальвации, которую они пережили в 2008-2009 годах.
Доля рублевых ипотечных кредитов составила соответственно 98,6%. Кредитные организации выдали рублевых кредитов на общую сумму 535 млрд. рублей, а валютных – на сумму 7,4 млрд. рублей.
Надо заметить, ставки по валютной ипотеке ниже, чем по рублевым займам. В то время, как средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составила 12,7% в годовом выражении, а по валютным займам – 9,8%. В то же время, согласно информации ЦБ РФ, вес просрочки в общем объеме долгов по ипотеке в рублях уменьшился на 0,5% до 1,2%, а в валюте – на 1,4% до 12,4%.
Стоит напомнить, что до кризиса 2008 года валютная ипотека пользовалась высоким спросом. В то время банки выдавали доступные кредиты не только в евро и долларах, но также в швейцарских франках и японских иенах.