Средняя стоимость «квадрата» жилой площади на первичном рынке «новой Москвы» уменьшилась на 3% до 82,5 тыс. рублей. Согласно обзору компании «Пересвет-Инвест», в Подмосковье стоимость «квадрата» на 16,9% меньше (70,6 тыс. рублей).
В соответствии с исследованием, средняя цена квартир на территориях, присоединенных к Москве, в мае составила 5,49 млн. рублей, что на 2,6 процентов выше показателя декабря 2012 года.
В «новой Москве», по данным аналитиков, больше всего монолитных новостроек (77,7%), панельных домов здесь 18,4%, а кирпичных – 3,9%. С декабря минувшего года доля монолитных новых домов выросла на 8,7%, а число панельных новостроек уменьшилось соответственно на 5,2% и 3,2%.
Как отмечают эксперты, ныне на территориях, недавно присоединенных к Москве, реализуются квартиры по 34 адресам. Самую большую долю в структуре предложения занимают одно- и двухкомнатные квартиры (соответственно 39 и 34,3%). На долю трехкомнатных квартир пришлось 23,7%, а многокомнатных – 3%.
Надо заметить, предложение одно- и двухкомнатных квартир за пять месяцев 2013 года снизилось, что, разумеется, сказалось на снижении стоимости квадратного метра и при этом на увеличении средней стоимости квартир.