Председатель правления банка ВТБ 24 Михаил Задорнов в своих недавних выступлениях продемонстрировал на редкость оптимистический взгляд на текущее состояние ипотечного рынка России. Он считает, что в данный момент каждая пятая российская семья может позволить себе оформить ипотечный кредит. Такие прогнозы во многом совпадают и с оценками аналитиков RealtyPress.ru.
По мнению Михаила Задорнова, динамика выдачи ипотечных кредитов в нынешнем году намного превосходит показатели прошлого года. В подтверждение этого он приводит следующие данные: если за весь минувший год прирост ипотечного портфеля в российских банках составил примерно 30%, то в 2013 году прирост по сравнению с августом 2012 года уже составил 33%. И это, как подтверждают эксперты RealtyPress.ru, действительно опережает более ранние прогнозы специалистов в сфере ипотечного кредитования.
Причину такой позитивной динамики Михаил Задорнов видит в опережающих темпах роста номинальной заработной платы россиян. Глава одного из крупнейших российских банков утверждает, что российские зарплаты за год выросли на 13%, что значительно опережает рост цен на жилье. Следовательно, по мнению Михаила Задорнова, это делает намного более доступной ипотеку и стимулирует ее прирост.