Местные агентства недвижимости с приходом осени отметили явную смену тренда на рынке арендного жилья. Главные изменения касаются падения спроса на арендное жилье, а также стабилизации цен, которая спровоцирована этим падением. В итоге спрос и предложение на рынке арендного жилья в Уфе практически пришли в равновесие.
Эксперты определили, что в октябре текущего года стоимость аренды типовой квартиры в столице Башкирии составила примерно 17,1 тыс. рублей в месяц. А вот средняя стоимость арендованного жилья в элитном сегменте досьигает 48 тыс. рублей в месяц. Причем владельцы любой сдаваемой жилой недвижимости в последнее время в стоимость аренды автоматически включают и коммунальные платежи (за исключением платы по приборам учета), чтобы в последствие не было проблем и долгов по «коммуналке».
Если за последние месяцы стоимость аренды типовой квартиры в Уфе стабилизировалась, то в сегменте элитного жилья (премиум и бизнес-класса) она постепенно снижается. Между тем, до недавнего времени и спрос, и стоимость аренды в Уфе стабильно росли. Причина этого в том, что многим семьям оставалась недоступной ипотека, и они предпочитали вместо покупки жилья в кредит просто его арендовать.