В частности, он обозначил, что в Калужской области работает схема, при которой арендное жилье не привязано к конкретному предприятию, оно существует как единый проект, имеющий экономическую окупаемость.
Министр возведения и жилищно-коммунального хозяйства русской Федерации Михаил Мень осмотрел арендное жилье в микрорайоне «Молодежный» Калужской области.
Он напомнил, что сегодня жители больше стремятся купить собственное жилье, чем арендовать. «Ежели человек заключает, к примеру, трудовой договор на 5 лет, то ему абсолютно не нужно покупать жилье, у него есть потребность снять высококачественное жилье за разумную цену, при этом будучи уверенным, что срок сдачи квартиры стабилен, никто ранее срока его не попросит съехать», — передал Михаил Мень, отметив, что это уже реализовано на практике в Калужской области. Поддержка спроса — решающий фактор в этом вопросе. «Чистая доходность инвесторов может составлять 8% годовых». Однако конструкция работоспособна.
До этого министр утверждал, что в ближайшие два-три года арендное жилье обязано достигать приблизительно 7% от общего ввода жилья. Летом 2014-го вступил в силу ФЗ-217, адресованный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений.
Для жителей с низким ежемесячным доходом в масштабах этого закона предвидено создание рынка доступного жилья для найма и развитие жилищного фонда с целью некоммерческого применения.
