ВЭБ предоставит банкам еще год на рефинансирование кредитов, которые выданы под льготную ипотеку. Таким образом, по мнению ряда участников рынка, банки получат возможность не перекладывать риски на будущие кредиты, и тем самым сдержать ставки.
Как считают, например, в «Уралсибе», это решение даст возможность придать импульс развитию ипотечного кредитования на первичном рынке и сохранить для клиентов привлекательные условия покупки недвижимости.
Результатом программы ВЭБа стало снижение ставок до 13%, но и этого, как считают в правительстве, много. Притом, что объем кредитов увеличивается, их доля в покупке жилья становится меньше.
Программу запустили сразу после кризиса с целью стимулирования рынка строительства жилья и ипотечного кредитования. В нее вошли АИЖК и одиннадцать банков, обязавшиеся выдавать кредиты на приобретение жилья на первичном рынке по ставке, не превышающей 11%. Под них банки выпускали ипотечные облигации, выкупаемые Внешэкономбанком, что позволило финансовым учреждениям сохранить маржу при выдаче кредитов по ставкам ниже рыночных.
В начале нынешнего года некоторые участники программы предложили ее продлить, поскольку не успевали рефинансировать выданные кредиты.