На первичном рынке Московской области становится все больше покупателей из российских регионов. Рекордно высокие цены на столичное жилье (а это, по данным RealtyPress.ru, в среднем в районе 190 тыс. рублей за ипотечный «квадрат») заставляет провинциалов обращать свой взор на новостройки Подмосковья.
В итоге на этом рынке уже каждый десятый покупатель – житель российской провинции, который продает имеющееся жилье в своем регионе и добавляет заемные средства, чтобы расплатиться за квартиру в Подмосковье. В большинстве случаев межрегиональные сделки на первичном рынке связаны с покупками «для себя». Инвестиционных сделок среди них пока немного.
Эксперты RealtyPress.ru отмечают тот факт, что покупатели из регионов все чаще при покупке квартиры в новостройках Подмосковья используют ипотеку. Причем банки идут навстречу таким заемщикам и выдают ссуды не по месту прописки заемщика. В итоге число ипотечных покупателей из регионов во многих подмосковных ЖК за последний год выросло почти на треть. Еще одной интересной тенденцией стало стремление покупателей из регионов оформлять документы с помощью удаленного доступа, через Интернет.