Банком Жилищного Финансирования изменены условия по многим ипотечным программам. Ставки по кредиту «Универсальный» отныне варьируются. Они зависят не только от цели кредита, но и от соотношения кредит/залог, а также от опции «Снижение ставки», которую выбирает сам заемщик. Например, если единовременный платеж отсутствует, то ставка по рублевому кредиту на приобретение жилой или коммерческой недвижимости составляет 15,49-15,99%.
Если кредит предоставляют на ремонт и благоустройство под залог недвижимости, которая есть у клиента, то ставка в рублях устанавливается на уровне 15,99-16,49%. Если заемщик вносит существенный единовременный платеж по кредиту, то есть минимум 10 тыс., максимум 150 тыс. рублей, то ставка по кредиту уменьшается на размер до 2,25%. Ранее кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке по программе «Универсальный» выдавали по ставке 14,99% в рублях с единовременным платежом 1,9% от суммы кредита. При покупке квартиры на первичном рынке ставку устанавливали на 1 процентный пункт выше.
Новые условия кредита таковы, что по ставке 14,99% в рублях сейчас можно взять кредит при меньшем размере единовременного платежа (1,49% против 1,9%). Налицо улучшение условий кредитования. Подобная система установления ставок применима и по программам «Экспресс» и «Лайт». Здесь размер процентной ставки находится в зависимости от выбранного заемщиком размера единовременного платежа. Но не только. Зависит она также от того, на какие цели идет кредитования, и от того, подтверждает ли заемщик свой доход.