Проанализировав данные, предоставленные разными застройщиками, RealtyPress.ru обращает внимание на то, что рынок новостроек Подмосковья продолжает набирать обороты, и покупательская активность вряд ли снизится до Нового года, поскольку в запасе у некоторых девелоперов еще остаются интересные предпраздничные предложения.
Увеличение количества сделок сами участники рынка объясняют поведением ипотечных покупателей. В частности, как говорится в отчете ГК «МИЦ», банки, которые задали нынешней весной курс на снижение процентной ставки, продлили срок действия ипотечных программ до конца декабря. Заемщики, желающие приобрести жилье как можно выгоднее, активно используют эту возможность. Количество ипотечных сделок в общем объеме продаж составляет 50%.
Что характерно, чем ниже стоимость квадратного метра, тем большая доля сделок приходится на ипотеку. Например, доля ипотечных квартир в ЖК «Новое Павлино», где зафиксирована самая низкая цена квартир, составляет 73%, в ЖК «Коммунарка» — 50%, а в ЖК «Татьянин Парк» — 43%.
Девелоперы отмечают также рост числа инвестиционных сделок, что является подтверждением того, что первичный рынок жилья Московской области остается весьма привлекательным для покупателей.