Министр финансов по поручению руководства работает над поправками, либерализующими условия госпрограммы льготной ипотеки, пишет во вторник, 4 августа, dom13.ru ссылаясь на участников рынка.
По утверждению Моисеева, которые приводит издание, «в итоге недавнего увеличения лимита выдачи кредитов рассматривается возможность увеличения предельного размера ипотечного кредита».
Специалисты сообщают о том, что увеличенние суммы ипотеки приведет к увеличению спроса на дорогостоящие элитные квартиры, спрос на которые в последнее время упал.
На фоне сокращения спроса на новостройки и поднятия лимита льготной ипотеки с господдержкой до 700 млрд. руб. руководство готово внести изменения в программу.
Кроме этого, обсуждается включение в программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). По его словам, в столице России и Санкт-Петербурге максимальный размер займа вырастет в 8 до 10 млн. руб.
Напомним, по достоверным предварительным сведениям Центробанка, в самом начале года банки выдали ипотечных кредитов на 467,9 млрд руб. Между тем, по утверждению Моисеева, участие в госпрограмме ЖСК пока под вопросом. Недополученный заработок (разница между максимально вероятной ставкой по ипотеке в 12% и основной ставкой ЦБ РФ, увеличенной на 3,5 п. п.) банкам возмещают из госсредств. Нужно стимулировать банкиров, для этого будет увеличиваться госпомощь в масштабах федеральной программы субсидирования ставок. «Таким образом, реализуется отложенный спрос», — отмечает она. Согласно ей, ипотека на жильё первичного рынка выдаётся под 12% годовых.
Специалисты поведали об установившемся замедлении рынка ипотеки в начале лета.
